雲林縣政府新聞宣導資料106.10.24
有一個13歲未成年子女咚咚的爸爸因意外往生，咚咚媽媽為辦理咚咚爸爸遺留不動產的登記，與咚咚一同到地政事務所辦理平均繼承登記。原以為應該很容易就辦好了，誰知地政事務所人員說：『咚咚沒有代理人不得辦理登記』，咚咚媽媽說：『我就是咚咚的代理人，為什麼我不能當咚咚的代理人？』已經請假花不少時間到各機關準備證件，竟然不能登記，搞得咚咚媽媽非常不高興，到底問題出在那裡？
依法院實務見解認為，父母與未成年子女同為繼承人時，除遺產繼承登記為公同共有，因無利益相反或依法不得代理之情形外，縱以法定應繼分代理未成年子女申請為分別共有之繼承登記，因將遺產之 公同共有關係終止改為分別共有關係，性質上亦屬分割遺產方法之一。因此咚咚媽媽與咚咚，針對咚咚爸爸的遺產做協議遺產分割，因雙方利益相反，基於禁止自己代理原則，咚咚媽媽依法不得代理咚咚同意該協議，應由特別代理人代理之。
咚咚媽媽詢問說：『那我該怎麼辦呢』？登記課王課長說：『你只要依民法第1086條第2項規定，到法院為咚咚申請選任特定代理人，由咚咚特定代理人與咚咚媽媽到地政事務所辦理繼承登記即可。』咚咚媽媽說：『我以為辦理繼承登記很簡單，辦了才知道問題不少。還好有王課長仔細的說明指導，我們才能順利辦妥登記，謝謝你們，地政事務所服務真好！』
倘民眾辦理不動產繼承有疑問者，可撥打本縣各地政事務所服務電話(斗六地政:5322172、斗南地政:5974111、虎尾地政:6322070、北港地政:7836196、西螺地政:5862028、臺西地政:6980579)洽詢登記課承辦人員，各地政事務所人員將為您詳細解答。